Una delle parti più costose della tua casa da riparare è il tetto. La scarsa fattura è un problema comune. Un tetto mal costruito o riparato può causare numerosi problemi in futuro, inclusi ulteriori lavori sul tetto e danni strutturali dovuti a perdite.
La buona notizia è che non devi essere un esperto per individuare un cattivo lavoro di copertura. Ecco alcuni segni che il tuo roofer non vale la pena.
Prove Di Apparenza
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I lavori di copertura scadenti sono spesso facilmente visibili da terra. Questi segni visivi, che sono spesso visibili da terra, appariranno molto tempo dopo la costruzione del tetto. Saranno anche causati da danni causati dalla tempesta o dall’erosione generale.
Individuare uno di questi poco dopo un lavoro di copertura, soprattutto se non ci sono state grandi tempeste, può essere un primo indicatore del fatto che l’appaltatore di coperture ha fatto un cattivo lavoro.
Scandole Mancanti O Danneggiate
Dopo una forte tempesta, non è raro trovare qualche danno da scandole. Se la tua casa è l’unica a subire tali danni, è importante mettere in discussione la qualità del tetto.
Piccole sezioni di tegole possono essere sostituite senza dover riparare l’intero tetto, anche se dovresti sottoporti a un’ispezione professionale del tetto nel caso in cui il danno sia unico per la tua casa.
Macchie
Le perdite d’acqua possono spesso essere individuate da macchie nere sul tetto. Ispeziona attentamente tali macchie e controlla la tua soffitta in quelle aree per determinare l’entità della perdita e gli eventuali danni che ne sono derivati.
Sebbene le perdite isolate possano essere riparate senza sostituire completamente l’intero tetto, danni estesi (compresi numerosi punti in cui le tegole si sono staccate) indicano un problema più grande che richiederà riparazioni estese e possibilmente un nuovo tetto.
Uniformità
Le condizioni normali vedranno un’usura del tetto uniforme lungo i suoi lati. Anche se una parte è rivolta verso il tempo, questo è ancora vero. Per assicurarti che il tuo tetto non si deteriori troppo velocemente, assicurati di controllarlo spesso.
Dovresti anche essere consapevole di eventuali scandole che non sono della giusta dimensione o colore mentre cerchi segni di danno. Le tegole mancanti possono indicare che il tuo appaltatore sta tagliando gli angoli. Ciò potrebbe causare più danni.
La differenza nei materiali di copertura potrebbe anche portare a ulteriori riparazioni del tetto su tutta la linea.
Prove Strutturali
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Sebbene possa essere facile verificare visivamente la presenza di alcuni problemi, altri richiedono un po’ più di lavoro. Questi problemi sono altrettanto importanti perché possono causare danni causati da temporali e perdite.
Errori Hardware
Realizzare un tetto a tenuta stagna non richiede solo tegole. Un tetto duraturo richiede scossaline e l’uso di metodi di fissaggio adeguati. È importante installare correttamente il lampeggiante e sigillarlo. Ciò è particolarmente importante quando hai aggiunto un’estensione alla casa e i due tetti sono collegati.
Tetti diversi richiedono anche chiodi diversi. Scegliere la dimensione sbagliata, una distanza eccessiva o inchiodare le tegole troppo in basso causerà perdite e possibilmente scandole spostate nella prossima grande tempesta o in caso di vento forte. Sebbene sia più difficile di altri possibili problemi, è comunque importante controllare l’hardware.
Bordo A Goccia Mancante
Il gocciolatoio è una lamiera che protegge la tavola sotto il bordo del tuo tetto (fascia) dai danni dell’acqua. Se installato correttamente, si estende sopra la grondaia e si trova tra le tegole e il sottostrato. I bordi di gocciolamento possono essere fissati utilizzando cemento per tetti o una fila di chiodi per tetti posizionati appena sopra il bordo delle tegole del tetto.
Alcuni dei danni che possono verificarsi a causa di un bordo di gocciolamento mancante includono:
- Muffa
- marcire
- erosione del suolo lungo la fondazione
- colorazione
Sottofondo Mancante
Sotto le tegole si trova il sottostrato, uno strato di carta o altro materiale che funge da barriera impermeabilizzante. Un sottostrato mancante può causare perdite dal tetto e persino ridurre la durata del tetto.
Luci Rosse Dell’appaltatore
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Spesso puoi evitare un cattivo lavoro sul tetto evitandolo prima che avvenga. Ci sono diverse luci rosse a cui prestare attenzione quando si assume un appaltatore di tetti. Ognuno di questi merita cautela, mentre più di uno significa che dovresti trovare qualcun altro prima che inizi il lavoro.
Valutazioni
Diffidare di qualsiasi appaltatore che non discute a fondo di strutture, come camini o lucernari, che sporgono attraverso il tetto. Prima che qualsiasi progetto di copertura possa iniziare, è importante ispezionare la soffitta e la parte inferiore del tetto.
Un buon appaltatore si prenderà il tempo per esaminare a fondo il sito, rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere sul lavoro e spiegare cosa deve essere fatto e perché. Gli appaltatori che ti danno solo un preventivo probabilmente faranno un lavoro scadente e sperano che tu non te ne accorga.
Scartoffie
Dovresti sempre controllare un potenziale appaltatore, indipendentemente dal lavoro. Appaltatori affidabili saranno in grado di mostrarti le loro informazioni e certificazioni assicurative. Molti appaltatori porteranno con sé una copia delle loro certificazioni sul lavoro. Questi documenti saranno necessari per ottenere un permesso, che dovrebbero anche essere disposti a mostrarti prima dell’inizio dei lavori.
Un appaltatore adeguatamente autorizzato non ti chiederà mai di ottenere tu stesso i permessi di costruzione. Questa è una bandiera rossa molto importante, poiché quasi sempre significa che l’appaltatore non è autorizzato e non è assicurato.
Dovresti anche verificare se l’appaltatore ha ricevuto permessi di smaltimento. A seconda del comune, potrebbero essere necessari documenti o permessi speciali per lo smaltimento dei rifiuti del progetto. Verificare sempre con l’ufficio locale delle forze dell’ordine per scoprire tutta la documentazione aggiuntiva che l’appaltatore dovrebbe avere prima di iniziare il lavoro.
