Un isolamento affidabile è essenziale per mantenere la tua casa confortevole e conveniente. L’isolamento può durare decenni ma può essere danneggiato da acqua, parassiti e altri problemi. Sapere cosa puoi aspettarti dall’isolamento ti aiuterà a prolungarne la durata e a determinare quando è il momento di sostituirlo.
Stima Della Durata Della Vita Degli Isolamenti
Il tipo di isolamento e il modo in cui viene mantenuto determineranno la durata. Secondo l’Associazione internazionale degli ispettori domestici certificati, molti tipi di isolamento, come la cellulosa, la fibra di vetro sotto forma di ovatta e soffiata, la lana di roccia e il pannello in schiuma possono durare fino a 100 anni. Sebbene tecnicamente vero, questo è possibile solo in condizioni ideali.
L’isolamento spesso non riesce a raggiungere la sua durata massima di vita a causa del fatto che le condizioni in una casa non sono sempre ideali. Per l’isolamento in ovatta e soffiato, le garanzie vanno da 10 a 70 anni, ma in media la maggior parte dovrebbe durare almeno 25 anni, salvo problemi gravi come le inondazioni. I materiali isolanti naturali come paglia e lana possono durare anche per decenni, a condizione che siano mantenuti in buone condizioni.
L’isolamento può iniziare a perdere la sua efficacia non appena 15 anni dopo che non viene mantenuto correttamente. Il tuo isolamento non funzionerà bene come quando era nuovo di zecca, anche se è stato mantenuto senza danni per 50 anni. Per questo motivo, alcuni esperti consigliano di sostituire l’isolamento dopo 25 anni per assicurarsi di ottenere un’efficienza ottimale.
La Scelta Dell’isolamento Durevole
Sebbene la maggior parte degli isolamenti abbia una durata simile, ci sono alcune differenze chiave.
L’isolamento in fibra di vetro non marcisce o fa crescere la muffa, ma il supporto in carta può. È anche non infiammabile, ad eccezione del supporto. Il problema più grande della fibra di vetro è la sua tendenza a comprimersi e ad incurvarsi se esposta a livelli elevati di umidità. Ciò fa perdere il valore R (resistenza termica), rendendolo meno efficiente. Il blown-in è più suscettibile ai problemi di umidità rispetto alla forma del batuffolo. Roditori e insetti amano usare la fibra di vetro per i nidi, il che la espone a un ulteriore rischio di danni.
L’isolamento in cellulosa è realizzato con carta riciclata trattata per evitare muffe, decomposizione e parassiti. Sebbene possa ancora sviluppare questi problemi, trattiene meno umidità della fibra di vetro. Poiché è più denso della fibra di vetro, non si comprime facilmente, quindi mantiene il suo valore R più a lungo. Tuttavia, la cellulosa può essere più costosa e più difficile da installare da soli.
La lana di roccia, nota anche come lana minerale, è estremamente efficiente e resistente alla putrefazione, al fuoco, all’umidità e alla maggior parte dei parassiti. Sebbene sia un isolamento ideale, può essere più costoso della fibra di vetro o della cellulosa e può essere difficile da installare.
Il pannello in schiuma rigida è eccezionalmente efficiente e così bravo a resistere ai danni dell’umidità che viene spesso utilizzato in aree ad alto rischio di problemi di umidità e perdite. Sebbene non attiri roditori o formiche, le formiche carpentiere lo adorano. Anche per i fai-da-te, l’installazione è facile e relativamente indolore. Il più grande svantaggio è il suo costo elevato, ma potresti trovare l’efficienza e la durata extra che valgono l’investimento.
Aiutare Il Tuo Isolamento A Durare Più A Lungo
Una buona manutenzione è importante quanto il tipo di isolamento scelto. Problemi come l’accumulo di umidità, polvere e danni da parassiti sono motivi comuni per cui l’isolamento non riesce presto, ma sono in gran parte prevenibili. Puoi individuare i problemi in anticipo ispezionando il tuo isolamento almeno una volta all’anno.
Umidità
Tutti i tipi di isolamento sono a rischio di degrado a causa di alti livelli di umidità. Controlla il tetto e le pareti due volte l’anno per rilevare eventuali segni di umidità. Stai attento ai segni di umidità elevata nella tua casa, come finestre appannate e problemi di muffa, e adotta misure per controllare l’umidità prima che danneggi le pareti e l’isolamento. Se la tua soffitta è umida, consulta un esperto di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione. Ciò potrebbe indicare che lo spazio richiede più isolamento o ventilazione.
Danno Fisico
L’isolamento può cedere dalle pareti e dai soffitti del vespaio circa 15-20 anni dopo l’installazione. Tuttavia, ciò può essere causato dalla forza di gravità. Il cedimento dell’isolamento può causare la formazione di muffe e correnti d’aria. Per mantenere l’isolamento in posizione, pinzarlo o utilizzare dello spago se è in buone condizioni. Sarà necessario sostituire l’isolamento se è danneggiato o compresso dall’umidità.
Strappi e forature nell’isolamento del batuffolo o del pannello lasciano passare aria e calore e riducono l’efficacia dell’isolamento. L’efficacia dell’isolamento è influenzata anche dai danni che lo comprimono. Questo tipo di danno può verificarsi durante lavori di riparazione a casa, tempeste e infestazioni di roditori. Non rende inutile l’isolamento, ma ne riduce la durata.
Polvere E Sporco
Puoi dire se l’isolamento sta diventando sporco a causa di una perdita d’aria. Ciò potrebbe essere dovuto al fatto che l’isolamento è stato esposto alla polvere per molti mesi. Perdite nelle pareti esterne e condotti che perdono sono due fonti comuni. Prima di sostituire qualsiasi isolamento sporco, trovare e sigillare la perdita per evitare che il problema si ripeta.
Grandi sezioni di isolamento visibilmente sporche sono molto probabilmente anche compresse e ospitano muffe e detriti di parassiti, soprattutto se l’isolamento ha più di 15 anni. L’isolamento con retro in lamina è ancora più danneggiato perché lo sporco impedisce alla lamina riflettente di funzionare. Se il tuo isolamento è in questo stato, è tempo di sostituirlo.
Animali Selvatici
Topi, ratti, scoiattoli, procioni e altri roditori amano fare i loro nidi in isolamento, e insetti come termiti, scarafaggi e pulci fanno lo stesso. Strappano e calpestano l’isolamento, portando umidità, polvere e altri detriti. Gli uccelli possono anche causare danni nidificando nell’isolamento o strappando pezzi da portare via.
Questo danno riduce seriamente l’efficacia dell’isolamento e ti espone a batteri e parassiti, quindi una volta che l’isolamento è infestato, è meglio sostituirlo. Per proteggere il tuo isolamento, sigilla le fessure e le crepe nei muri esterni, minimizza il disordine nella tua soffitta e mantieni alberi e viti che entrano in contatto con le pareti della tua casa.
Il danno visibile non è l’unico segno che il tuo isolamento non sta funzionando. Se hai problemi a mantenere temperature stabili e confortevoli o noti che le bollette del riscaldamento e del raffreddamento aumentano costantemente, il problema potrebbe essere l’isolamento usurato.
Puoi aspettarti che l’isolamento duri almeno 25 anni con una buona manutenzione della casa. Per garantire che il tuo isolamento duri tutta la vita, ispezionalo regolarmente per rilevare eventuali segni di danneggiamento.
